一、项目背景
长阳历史悠久，文化灿烂，人文资源得天独厚。是十九万年前“长阳人”的故乡，是四千多年前土家先民--巴人的发祥地，是中国802万土家族人的摇篮。巴土文化源远流长，博大精深，被誉为“中国民间艺术之乡”和“全国文化先进县”。
旅游是长阳的支柱产业之一。长阳旅游资源极为丰富，与长江三峡、武当山、神农架并列为湖北省四大甲级旅游资源区。“八百里清江美如画，三百里画廊在长阳”，“清江天下秀，长阳歌舞乡”的美誉名扬华夏。
长阳区位优势独特:是湖北省“一江两山”黄金旅游线路的延伸点（三峡旅游线每年有游客600多万）；是恩施自治州和五峰、长阳自治县“一州两县”民族风情游的起点；是长江和清江“两江循环游”的终点（这条线每年有游客200多万）；是湖南湖北贵州重庆四省市800多万土家人旅游寻根问祖的中心点。
长阳交通极为便利。长阳距宜昌市区约40分钟车程，距武汉4个小时车程，距荆州、沙市1个小时车程，距三峡机场半个小时车程，随着高速公路、铁路的建成，距重庆、湖南张家界均为4个小时车程。
清江古城项目选址于湖北长阳土家族自治县县城区清江桥头，背靠青龙岭，怀抱清江水，面对凤凰山，与长阳县城中心区只有一桥之隔。规划面积约60公顷，其中征地面积12公顷。项目业主单位为湖北志远科技集团股份有限公司，法人代表张斌。
二、功能定位及项目主要内容
集康体休闲、亲水游乐、商务会议、人居度假、文化体验、特色商业于一体，将巴土文化和清江山水完美融合的文化旅游休闲度假区。
项目总建筑面积约15万平方米。根据上述主题定位和项目地块资源的价值，以及对项目所处的地理背景和项目用地条件的深入分析，总体布局可确定为“两个主题、三大板块、五个功能片区、五大产品体系”的格局。具体内容见下表：
总体布局及主要内容
| 布局 | 开发方向 | 发展重点 |
| 两个 主题 | 商业地产主题 休闲游乐主题 | 发展定位：突出长阳腹地的良好区位优势，充分利用良好的生态环境和特色文化资源发展富有特色的商业地产产品和休闲游乐产品。 发展重点：建设极具文化内涵和本土特色的中高端休闲度假设施；建立健康服务中心；实施形象塑造工程，突出作为中长期休闲游乐旅游目的地特色和作为商业休闲、第二居所的旅游房地产特色。 |
| 三大 板块 | 休闲行为层次 | 板块构成： 1、特色商业休闲； 2、水上、滨水休闲； 3、中高档养生人居。 这三个层面的旅游行为是今后较长时期内项目区行为层次的主要形式，三个层次的开发内涵层层递进、逐步展现，共同构建项目区的主题旅游景观和旅游产品体系。 建设重点：不断配套和完善商业设施和休闲度假设施；对各板块内的重点景观进行科学开发；修建必要的游憩、休闲、健身等配套服务设施。 |
| 五大 功能 区 | 商业活动、休闲活动依托地 | 空间布局分区： 1、特色商业区——包括接待服务区和美食购物街两个分区。 2、文化体验区——综合性文化体验区 3、休闲度假区——体验式度假酒店、假日酒店区 4、水上娱乐区——亲水游乐区 5、山岳休闲区——主题型山地休闲区、禅意休闲区 |
| 五大 产品 体系 | 休闲吸引物 | 产品系列： 1、商业休闲旅游产品 2、养生人居住宅产品 3、文化体验旅游产品 4、亲水游乐旅游产品 5、餐饮住宿旅游产品 |
三、投资额度、建设工期
项目概算投资1.6亿人民币,项目工期三年。
四、项目进展情况及2009年工作计划
2006年已完成投资额1500万元,主要用于项目征地及民居改造。
2007--2008年完成投资3000万元，主要动工工程项目有：1、奇石一条街；2、门牌、风雨桥、项目区内道路及周边环境建设。
2009年拟投资1亿元开工建设观音寺。
五、项目前景
该项目是政府招商引资的重点文化旅游项目，可直接影响和带动建材、运输等42个行业部门，该项目建成后，每年可接待游客15万人次以上，将极大地促进长阳文化旅游发展，有力地推动民族文化事业的繁荣和文化生态资源保护。
六、联系方式
联系单位：湖北志远科技集团股份有限公司
地 址：长阳县龙舟坪龙舟大道74号民俗文化村
联系电话：0717-5328939
联 系 人：张念国 13908608690
电子信箱：ycbtwh@126.com
